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一、徐州第一房产证(向银行借钱的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);

二、第二权利人及配偶的身份证;

三、第三权利人及配偶的户口本;

四、权利人的婚姻证明;

五、徐州沛县工作证明、收入证明;

六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;

七、如抵押的徐州房子内还有银行借钱,提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单;

八、为提高房子抵押借钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。

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1、房龄：住房抵押借款要求住房的年限在20年之内。

2、面积：抵押的住房面积要大于50平米。

3、流通：住房要有较强的变现能力。上市流通，能卖。

4、额度：住房抵押借款额度是住房评估值的70%。

5、期限：新房借款的借款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

徐州需要办理住房抵押借款的，可以参考以上条件，评估自身的住房是否符合办理抵押借款的条件。

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